2026年1月70城房价数据核心观点 - 2026年1月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄、同比下降 [1] 新建商品住宅销售价格环比变动 - 一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同 [2] - 上海环比持平，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.6%和0.4% [2] - 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点 [2] - 三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同 [2] 二手住宅销售价格环比变动 - 一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点 [2] - 北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.4%、0.7%和0.6% [2] - 二线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点 [2] - 三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点 [2] 新建商品住宅销售价格同比变动 - 一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点 [5] - 上海同比上涨4.2%，北京、广州和深圳分别下降2.4%、5.3%和4.9% [5] - 二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点 [5] - 三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%，降幅比上月扩大0.2个百分点 [5] 二手住宅销售价格同比变动 - 一线城市二手住宅销售价格同比下降7.6%，降幅比上月扩大0.6个百分点 [5] - 北京、上海、广州和深圳分别下降8.7%、6.8%、8.3%和6.5% [5] - 二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%，降幅比上月扩大0.2个百分点 [5] - 三线城市二手住宅销售价格同比下降6.1%，降幅比上月扩大0.1个百分点 [5] 部分城市具体价格指数（新建商品住宅） - 环比上涨城市：大连环比指数100.2，厦门环比指数100.1，武汉环比指数100.1，南充环比指数100.1 [3] - 环比持平城市：上海环比指数100.0 [3] - 同比上涨城市：上海同比指数104.2，杭州同比指数102.4，合肥同比指数101.6 [3] 部分城市具体价格指数（二手住宅） - 环比上涨城市：扬州环比指数100.4，温州环比指数100.3 [6] - 同比上涨城市：无城市在提供的表格片段中显示同比指数超过100 [6]