项目概况与合约 - 公司间接全资附属公司与承办商江苏鑫厦建设有限公司订立建筑合约，建筑费用为人民币3825万元 [1] - 项目为工业产业园的建设及发展，包括对前厂房的翻新与重建 [1] - 公司将于2026年2月底前支付由武进区住房和城乡建设局征收的基础设施配套费约人民币210万元 [1] 战略与运营效益 - 项目符合集团长远发展目标及业务策略，旨在将分散在两个厂区的产能集中，实现生产的规模化与集约化 [1] - 产能集中预计将降低采购、物流、管理成本，并因规模效应增强生产效率及灵活度，为大规模密集生产做好准备 [1] - 此举是降低整体营运成本并创造新现金流的良机，通过将老旧工厂用地转化为现代化产业园，可大幅减少维护陈旧设施的维修开支 [1] 财务与收入影响 - 集团将考虑出租及/或出售工业产业园内的部分物业，以开拓新的收入来源 [1] 人力资源与品牌影响 - 董事会认为该项目是提升集团形象及推动业务策略持续取得突破的重要契机 [2] - 预期该项目将吸引精英及高素质人才加入集团，协助拓展其业务 [2]