2025年业绩与核心驱动因素 - 公司2025年实现创纪录的盈利，主要受增长和盈利能力驱动，这促成了递延所得税估值备抵的“重大部分释放”[1][2] - 2025年全年业绩亮点包括创纪录的季度贷款发放量以及每股账面价值因估值备抵部分释放而显著增长[2] - 2025年调整后收入连续三年增长，由服务组合增加、服务未偿本金余额增长和资产管理业务支撑[5] - 公司强调其战略的有效性，即平衡抵押贷款发放与服务以及采用抵押贷款服务权对冲策略，该策略在2025年下半年利率下降时发挥了作用，即“更高的发放收益抵消了较低的服务收益”[2] 贷款发放业务表现 - 2025年贷款发放量同比增长44%，远超行业18%的增长率，第四季度发放量为公司有史以来最高[4][6] - 发放业务调整后税前利润实现同比和环比增长，由面向消费者的直接渠道和企业间渠道创纪录的发放量驱动[7] - 企业间渠道发放量超过创纪录的第三季度，销量和利润率均较上年同期和上一季度有所改善[7] - 面向消费者的直接渠道发放量在强劲的贷款再捕获表现下大幅增长，单笔贷款收入和平均贷款规模较上一季度均有所提升[7] - 发放量增长得益于吉利美相关活动增加以及产品线扩张，包括封闭式第二抵押贷款和新推出的非合格抵押贷款产品组合[7] 贷款服务业务压力与影响 - 第四季度服务业务仍保持盈利，但受到高于预期的抵押贷款服务权摊销费用影响，该费用抵消了未偿本金余额和收入的增长[8] - 第四季度业绩受到约1400万美元额外抵押贷款服务权摊销的影响，管理层将此归因于联邦住房管理局贷款修改规则变更以及政府停摆的时机[1][3] - 额外摊销主要源于两项政府行动：2025年10月1日生效的联邦住房管理局贷款修改计划变更以及10月至11月为期六周的政府停摆[9] - 这些变化导致违约率上升和贷款修复延迟，进而减少了借款人从违约状态转为正常状态的数量[9] - 行业数据显示，第四季度联邦住房管理局借款人的整体违约率较第三季度上升了约80个基点[10] - 管理层预计违约率在短期内将继续上升，并预计到2026年第二季度将趋于稳定，届时将从第四季度水平下降但仍将处于高位[3][11] 资本、流动性及估值备抵释放 - 公司在第四季度部分释放了1.2亿美元的递延所得税估值备抵，增加了权益，使季度每股账面价值增长超过11美元，债务权益比率降至2.6倍[3][4][13][14] - 释放估值备抵是基于根据会计准则进行的季度审查，部分原因是公司连续数年保持持续盈利[14] - 剩余的估值备抵为2600万美元，主要与州税净营业亏损相关，预计短期内不会发生重大变化[14] - 截至2025年底，公司流动性为2.05亿美元，包括1.81亿美元的非受限现金以及抵押但未提取银行额度的抵押贷款服务权[15] - 公司于1月下旬额外发行了2亿美元的高收益票据，实际收益率为8.5%，比其2024年的发行利率改善了约140个基点[15] - 董事会批准了一项1000万美元的股票回购计划，资金可来自2025年底的流动性[16] 2026年业绩展望与目标 - 管理层对2026年调整后净资产收益率指引为13%至15%，若不计权益增加的影响，该范围将在16%至18%[3][17] - 估值备抵的释放预计将使调整后净资产收益率降低约300个基点[17] - 预计2026年有效税率为28%至30%[3][21] - 预计与Rithm相关的重组以及Finance of America的赔偿和重组成本合计影响为1900万至2000万美元，这将影响公认会计准则净收入，但不影响调整后净资产收益率[3][21] - 公司预计服务组合未偿本金余额将增长5%至15%，其中包括不续签Rithm合同的影响，该合同在2025年底的未偿本金余额约为320亿美元[21] 战略举措与业务发展 - 2026年公司将继续专注于有机增长、技术投资和简化行动，包括退出传统的Rithm分服务关系，并将反向抵押贷款业务重点转向分服务[17] - 公司将在经济性有吸引力时评估机会性的批量收购和并购[17] - 公司尚未完成其Finance of America Reverse抵押贷款服务权交易，该交易正等待吉利美批准，预计完成后将产生约1亿美元的收益[16] - 管理层将Finance of America Reverse协议描述为一项战略合作伙伴关系，将公司在反向抵押贷款的参与重新定位为分服务[16] - 管理层表示，政府停摆未对再融资贷款再捕获表现产生重大影响[18]