公司近期收购活动 - 公司宣布了一项收购协议并完成了两项收购 总投资额为7900万美元 [1] - 公司于2026年2月13日签订协议 收购位于奥沙瓦的The Bartlett退休公寓 该物业拥有129套独立生活套房 总收购价约为5940万美元 每套均价461,000美元 初始投资收益率约为5.75% 该物业建于2021年 入住率约97% 并配有8000平方英尺的医疗诊所 [2] - 对The Bartlett的收购将使用可用现金进行 预计在60天内完成 尚待交易批准和惯常交割条件满足 [3] - 公司于2026年1月31日完成了对Glenmore Lodge 22.8%权益的收购 该长期护理社区位于不列颠哥伦比亚省基洛纳 拥有118个床位 总收购价约为1010万美元 投资收益率约为6.65% 收购资金中约580万美元为手头现金 并承担了现有物业级抵押贷款 交易后公司对Glenmore Lodge的权益增至100% [6] - 公司于2026年2月1日完成了对LaSalle Park 10.9%权益的收购 该退休公寓位于安大略省伯灵顿 拥有123套套房 总收购价约为940万美元 收购资金中约570万美元为手头现金 并承担了现有物业级抵押贷款 交易后公司对LaSalle Park的权益增至89.1% 并预计在大约五年后收购剩余的10.9%权益 [6] 公司管理层观点与业务概况 - 公司总裁兼首席执行官表示 2026年开局良好 将显著的增长势头带入新年 这些收购将在公司熟悉的市场中扩大规模 并持续提升投资组合质量 [3] - 公司提供全方位的老年人生活选择 包括其Aspira退休品牌下的独立生活、辅助生活和记忆护理 以及长期护理和专门项目与服务 公司拥有约15,000名员工 [4]