美联储利率决议与市场反应 - 美联储在12月FOMC会议上将其关键利率下调25个基点 使隔夜借贷利率区间降至3.5%-3.75% [1] - 此次利率决议并非全票通过 出现了三名成员投反对票的情况 这是自2019年9月以来的首次 [3] 抵押贷款利率近期走势 - 截至12月12日当周 抵押贷款申请总量较前一周下降3.8% [4] - 截至12月19日 30年期固定利率常规贷款的平均利率为6.208% 仅较前一周下降0.04% [5] - 在FOMC会议后的一周 抵押贷款利率小幅上升 因市场解读美联储言论暗示降息周期接近尾声 [4] 专家对2026年抵押贷款利率的预测 - 专家认为除非发生剧烈变化 否则2026年不会出现大幅降息 [5] - 由于美联储内部意见不一 2026年利率可能仅会小幅下降 [5] - 预测抵押贷款利率时 需综合考虑关税、整体通胀、工资停滞等多种市场因素 而不仅仅是美联储的利率决策 [2]