Housing Data (for December) Better than Expected
ZACKS·2026-02-19 00:21

核心观点 - 多项因政府停摆而延迟发布的经济数据表现优于预期 显示经济出现稳定迹象 包括通胀放缓、就业增长、贸易逆差收窄以及住宅建设加速 [3] - 市场对积极的经济数据反应正面 主要股指期货在报告发布前已呈上涨态势 报告发布后涨幅有所回吐但仍保持上涨 [4][7] 住房建设数据 - 12月新屋开工年化月率为140.4万套 显著高于预期的131万套 且较前月上修后的132万套实现环比增长 [1] - 12月建筑许可年化月率为145万套 优于预期的140万套 也高于前月上修后的139万套 但该数据仍为初值 可能发生显著变化 [2] - 当月增长关键来自多户住宅(即出租房屋) 其需求持续高于独栋住宅 [2] 耐用品订单数据 - 12月耐用品订单环比下降1.4% 优于预期的下降2.0% 前值上修为增长5.4% 这是自10月以来最弱的数据 但未显示更广泛的波动 [5] - 剔除运输类后 12月耐用品订单环比增长0.9% 远超前月下修后的增长0.4% 为自去年7月以来最强劲的月度数据 [6] - 非国防资本财(不含飞机)订单环比增长0.6% 虽较前月的0.8%下降20个基点 但达到预期值0.3%的两倍 当月出货量环比增长0.9% 是预期的三倍 [6] 市场反应 - 报告发布后 主要股指期货从高位回落 但仍保持上涨 道指期货涨23点 标普500指数期货涨13点 纳斯达克指数期货涨63点 小盘股罗素2000指数期货微跌1点 [7] - 住房数据发布后 债券收益率从低位小幅上升 10年期国债收益率升至4.07% 2年期国债收益率升至3.46% [7]

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