股息之王投资策略 - 股息之王是指那些连续50年每年都增加股息支付的公司 这类公司数量稀少 其长期稳定的股息增长记录令人印象深刻 尤其是在过去半个世纪的经济动荡背景下 [1] - 投资股息之王是产生被动收入的绝佳方式 例如 向以下三只股息之王各投资5000美元 总投资15000美元 预计可在未来一年获得578美元的被动股息收入 整体投资组合的当前收益率为3.9% [1] 联邦房地产投资信托 - 公司是一家房地产投资信托基金 专注于投资高质量的露天购物中心和混合用途物业 其股息已连续增长58年 是该领域内最长的记录 [5] - 公司的成功关键在于注重资产质量而非数量 目前拥有104处物业 包括2880万平方英尺的商业空间和2700个住宅单元 其投资组合规模远小于同行 例如Kimco Realty拥有565处购物中心和混合用途物业 可租赁面积达1亿平方英尺 公司专注于在顶级郊区市场拥有最高质量的购物中心 [6] - 公司通过持续优化投资组合来支持盈利增长和股息增长 例如 在过去几个季度出售了价值4.75亿美元的资产 包括住宅社区和成熟的零售物业 并近期以1.533亿美元的价格收购了奥马哈领先的露天生活方式中心Village Pointe [7] 百事公司 - 公司是全球领先的饮料和零食巨头 最近再次将股息提高了4% 这将其股息连续增长纪录延长至54年 [8]