公司人事变动 - 董事会主席史蒂文·D·科斯勒于2026年2月18日退休 他自2016年8月起担任董事 并于2021年5月起担任主席 [1] - 独立董事爱德华·J·弗里奇被任命为新任董事会主席 接替科斯勒的职务 [1] - 首席执行官史蒂夫·霍恩对科斯勒的贡献 特别是其作为主席在市场动荡时期的领导表示感激 并期待与弗里奇合作推动公司发展 [1] 新任主席背景 - 爱德华·J·弗里奇自2012年2月起担任公司董事 拥有丰富的房地产投资信托经验 [1] - 他曾担任上市公司Highwoods Properties, Inc 的总裁兼首席执行官（已于2019年退休） [1] - 他曾是全美房地产投资信托协会董事会成员及2015-2016年全国主席 并于2023年获得该协会的行业领导奖 [1] 公司业务与财务概况 - 公司投资于高质量物业 通常签订长期净租赁合同 且后续资本支出需求极低 [1] - 截至2025年12月31日 公司在美国50个州、哥伦比亚特区及波多黎各共拥有3,692处物业 总可出租面积约为3,960万平方英尺 加权平均剩余租期为10.2年 [1] - 公司是仅有的三家连续36年或更长时间增加年度股息的上市房地产投资信托之一 [1]