公司运营与财务表现 - 2025年第四季度末，公司拥有分布在27个州的151处物业，可出租总面积达1770万平方英尺 [1] - 2025财年，公司通过出售两处非核心物业获得总计800万美元收入，并完成一处非核心工业物业的出售交易，价格为1850万美元 [1] - 2025财年，公司季度营收、运营资金和调整后运营资金分别为4350万美元、每股0.37美元和每股0.25美元，反映出持续的运营稳定性 [6] 资产组合与资本策略 - 2025财年，公司执行资本循环策略，收购了19处完全满租的物业，总面积约157万平方英尺，收购总价为2.067亿美元，资本化率为8.88% [1] - 公司的收购举措加强了对工业资产的持续关注，同时保持了流动性并减少了对非核心资产的敞口 [1] - 公司已扩大其信贷额度并建立了新的定期贷款，提供了灵活性和流动性 [6]