公司回应要点 - 公司认为Wolfpack Research的报告存在实质性事实不准确、解释错误和缺乏支持的结论 [1] - 公司不会对报告中的每项指控进行逐条反驳 但重申其2026年1月16日发布的财报新闻稿以及提交给FDIC的截至2025年12月31日的季度Call Report的财务数据完全准确 [2] - 公司表示即将在3月提交的10-K年度报告 在实质上不会与上述财报新闻稿或Call Report有差异 [2] 关于贷款组合与估值的反驳 - 报告核心指控存在根本错误：报告声称公司在2021-2022年间在华盛顿特区都会区发放了8.328亿美元的商业房地产贷款 且报告的贷款价值比为75% 公司指出此说法完全错误 [4] - 公司澄清 其2024年年度报告中相关段落仅说明“贷款金额不超过抵押品评估价值的75%” 这是一个上限规定 而非平均值、中位数或普遍做法 [5] - 报告对土地和建筑贷款存在根本误解 错误地假设所有由抵押担保的资金都在项目开始时拨付 而实际上 建筑贷款是随着工程完成、经银行或其第三方工程师检查后分期拨付的 这一误解导致报告严重夸大了银行对个别项目的当前风险敞口 在某些情况下夸大程度远超100% [7] - 报告将一处特殊用途的灵活/工业地产错误标记为办公楼 在另一案例中 甚至对原始贷款余额（公开记录中的事实）也进行了实质性夸大 导致读者对当前贷款价值比得出不准确的结论 [6] 贷款资产质量与风险管理 - 报告中指出的所有办公楼贷款目前均正常偿还、表现良好且抵押充足 许多借款方实力非常雄厚 流动性充足 [6] - 公司承认华盛顿特区部分可负担多户住宅市场面临表现挑战 尤其是在房东难以驱逐不付租金的租户或无法收取住房选择券计划租金的地段 [8] - 公司表示将继续努力解决出现问题的贷款 并按规定计提拨备 根据向FDIC提交的文件 当贷款逾期90天时 公司会将其列入非应计状态 但如果借款方在银行有大量流动性储备且仍按期付款 公司可能会评估并调整贷款风险评级 但不会仅因施工延迟就将贷款转为非应计 [8] - 公司拥有30年的房地产贷款记录 包括丰富的建筑贷款经验 保持着行业领先的低损失记录 即使是在需要行使救济权、取消抵押品赎回权并拍卖房产或将房产转入其他房地产自有资产后进行翻新并出售的情况下也是如此 [9]