美国抵押贷款利率动态 - 基准30年期固定抵押贷款利率本周降至5.98%，较上周的6.01%有所下滑，这是自2022年底以来首次跌破6% [1] - 当前利率（5.98%）显著低于一年前的平均水平6.76% [1] 房地产市场销售状况 - 去年美国成屋销售量维持在30年来的低点 [2] - 尽管今年抵押贷款利率对买家更为有利，但上月房屋销售仍出现下滑，录得近四年来最大月度跌幅 [2] - 上月房屋销售的年化速度为两年多来最慢 [2] 市场前景与潜在影响 - 随着春季购房季开始，30年期抵押贷款平均利率跌破6%，可能鼓励那些有能力负担当前利率的潜在购房者在这个春季寻找房屋 [3]