首次购房者补助金概述 - 首次购房者补助金旨在帮助支付购房首付款和成交费用 且无需偿还[1][2] - 此类补助金不同于需要偿还或满足条件才能豁免的援助计划 也不同于提供低利率或低保险费等优惠的可负担抵押贷款计划[3] 补助金资格要求 - 补助金通常面向中低收入借款人 家庭收入低于或等于地区收入中位数80%被视为低收入 收入在80%至100%之间被视为中等收入[4] - 除收入限制外 常见要求包括：房屋价格限制因地区而异 买家通常需自付部分现金（常为购房价格的1%或1000美元中的较高者） 所购房屋须为主要自住房 且许多项目要求完成购房者教育课程[4][7] 具体补助金项目 - 非营利组织National Homebuyers Fund提供高达购房价格5%的补助金用于支付首付和成交费用 适用于购买或再融资主要居所 申请人无需是首次购房者 但需通过参与该计划的贷款机构申请[5] - 美国银行提供两种补助金选择：America's Home Grant提供高达7500美元的成交费用贷款人积分 Down Payment Grant提供高达10000美元的首付援助 两项计划均需通过美国银行办理抵押贷款 且首付补助金可能被计入应税收入[6]