公司战略与品牌扩张 - 公司Prism（前身为Oravel Stays）将其欧洲的公寓式酒店品牌Belvilla引入美国市场 这是该品牌首次在欧洲以外地区运营[6] - 此次美国扩张是公司数月前从Oravel Stays更名为Prism以反映其全球投资组合扩展和长期愿景后的举措[5] - 公司在美国采取“审慎且选择性”的扩张策略 初期仅以经济性为导向运营有限数量的物业[4][6] 资产收购与整合 - 公司通过Sonder的破产法院程序获得了10处物业 正式进入美国市场[6] - 收购的物业包括纽约长岛市皇后区的The Dutch和Court Square 纽约布鲁克林的The Industrialist 西雅图的RailSpur 新奥尔良的The Schaeffer和The Louie 丹佛的Skyline 费城的The Queen 凤凰城的Ida 以及德克萨斯州奥斯汀的East 5th[3] - 这些物业符合Belvilla在单位经济效益和运营可行性方面的严格标准 公司专注于能提供稳定客户体验并保持严格成本控制的资产[4] 品牌运营与市场定位 - 作为美国市场初步推广的一部分 The Dutch、Court Square和The Louie将使用新推出的高端品牌“Belvilla District 6”运营[4] - 公司选择从运营第一天起基本面就表现良好的物业 旨在为客人和业主建立一个平衡且可持续的模式[4] - 公司已与更多有意在Belvilla扩张时签约的业主进行接洽[4] 行业动态与背景 - Prism是在公寓式住宿提供商Sonder与万豪国际终止合作并于11月申请破产后 接手其物业的众多酒店业参与者之一[6] - 收购的物业位于纽约市、西雅图、新奥尔良等美国主要市场 并将转换为生活方式品牌Belvilla[6] - 美国市场对Belvilla品牌而言是一个重要的机遇[6]