公司新投资业务 - Alpine Income Property Trust, Inc. 宣布发起一笔总额为3200万美元的第一抵押权贷款投资，其中860万美元在交易结束时已拨付 [1] - 该笔贷款期限为24个月，利率为13.00%，其中包含1.5%的实物支付利息，在借款人满足特定条件后，利率将降至11.50%的当期支付利率 [1] 投资项目详情 - 贷款将用于开发一个占地11英亩、建筑面积为101,000平方英尺的零售中心，该中心将引入全国性的投资级信用租户，并包含三个外围地块，所有这些均构成公司的抵押品 [2] - 该零售中心还包括一个目前正在开发中的、面积为128,500平方英尺的Target商店，并且毗邻一家现有的Publix超市，形成了多样化的商品组合 [2] - 开发项目位于佐治亚州牛顿县占地180英亩的Covington Town Center总体规划区内，距离亚特兰大和哈茨菲尔德-杰克逊国际机场约35英里 [2] 公司业务模式 - Alpine Income Property Trust, Inc. 是一家公开交易的房地产投资信托基金，其目标是通过投资、拥有和运营一个主要由高质量上市公司和具有信用评级的租户承租的单租户净租赁商业创收物业组合，来提供具有吸引力的风险调整后回报和可靠的现金股息 [3] - 公司还通过战略性地投资于一个精选的商业贷款投资组合来补充其创收物业组合，旨在提供有吸引力的风险调整后回报 [3]