美国房地产市场 - 美国2月成屋销售环比增长1.7% 年化销售量回升至409万套 部分扭转了1月的急剧下滑 但天气因素可能仍是限制因素 [1] - 尽管销售回升 但由于高抵押贷款利率（已回升至6%以上） 购房活动预计将保持低迷 库存依然紧张 独栋住宅库存为118万套 较2019年2月水平低18% [1] - 房价增长保持温和 独栋住宅价格中位数同比仅上涨0.2% 地区趋势分化 东北部（+4.0%）和中西部（+2.3%）涨幅较大 而南部（+0.2%）和西部（-2.2%）增长缓慢或为负值 [2] 小企业情绪与宏观经济 - 2月小企业乐观情绪连续第二个月下降 企业缩减了资本支出和招聘计划 这更多是由工人需求疲软而非劳动力短缺驱动 [3] - 只有15%的企业将劳动力质量列为首要担忧 这是自2020年4月以来的最低水平 [3] - 尽管放缓 小企业整体仍保持乐观 净15%的业主认为当前状况有利于扩张 18%的业主预计未来六个月将出现有利状况 两者均高于疫情期间的平均水平 [4] - 分析师指出 强劲的盈利和销售似乎在支撑总体建设性的经济前景 凸显了劳动力市场表现与整体经济健康状况之间的分化 [4] 股市与能源市场动态 - 华尔街开盘涨跌互现 道指和标普500指数分别下跌0.4%和0.25% 而纳斯达克指数微涨 科技和能源股拖累市场情绪 [5] - 道指成分股中 Salesforce领跌3.3% IBM下跌1.5% 雪佛龙下跌1.2% 能源巨头的下跌反映了油价从周一异常高位持续回落 [5] - 迪士尼、微软、Visa和耐克均下跌约0.7%至0.9% [6] - 市场分析师指出 美国国防部长的言论与特朗普的言论“基调不同” 后者似乎更多是为了安抚市场而非反映军事现实 [6] - 在阿布扎比鲁韦斯炼油厂附近发生无人机袭击后 原油价格开始回升 该设施作为预防措施暂停运营 [6] - 4月原油近月合约对5月合约的溢价高达5美元 表明尽管近期压力巨大 但市场对原油路径仍保持冷静 2027年1月合约价格为74美元 期货曲线仍处于极端现货溢价状态 [7]