文章核心观点 - 当前10年期美国国债年利率约为4%，而部分股息股票提供的年股息率超过此水平，且同时提供股价升值潜力，可作为追求收益的投资者的替代或补充选择 [1] 各公司分析总结 Prudential Financial (PRU) - 公司为大型且成熟的保险商，过去五年股价上涨14%，显示业务稳固 [1] - 2025年归属公司的净利润从2024年的27.27亿美元增长至35.76亿美元，盈利能力增强 [1] - 公司提供5.5%的年股息率，显著超过10年期美国国债收益率 [1] Altria (MO) - 公司以烟草产品闻名，同时探索无烟替代品，业务向多元化发展 [1] - 2025年调整后稀释每股收益同比增长4.4%，达到5.42美元，财务基础扎实 [1] - 过去五年股价上涨60%，且提供6.33%的年股息率，高于国债收益 [1] VICI Properties (VICI) - 公司为多元化房地产投资信托基金，业务涉及酒店、博彩、娱乐等地产领域 [1] - 2025年归属普通股股东的净利润同比增长3.6%，达到28亿美元，实现盈利增长 [1] - 过去五年股价上涨约7%，且提供5.94%的年股息率 [1] Extra Space Storage (EXR) - 公司为一家房地产投资信托基金，拥有和/或运营超过4,000个自助仓储门店 [1] - 2025年归属普通股股东的稀释后每股净收入为4.59美元，同比增长13.9% [1] - 过去五年股价上涨近20%，且提供4.39%的年股息率，超过美国国债收益 [1]