公司行动：特别现金分红 - 董事会宣布特别现金分红为每股3.30美元，总额约为4900万美元 [1] - 分红将于2026年4月14日支付给截至2026年3月30日收盘时登记在册的股东 [1] 资产处置：物业出售 - 公司近期出售了两处物业，总售价约为3520万美元 [2] - 位于佛罗里达州圣彼得堡的前Bankers Financial物业已空置，售价为2250万美元，面积为167,581平方英尺 [2] - 位于密歇根州法明顿希尔斯的North American Lighting物业，主要租户为汽车零部件与设备行业，年基本租金（ABR）为108.4万美元，售价为1271.1万美元，面积为75,286平方英尺 [2] - 出售的两处物业总年基本租金为108.4万美元，总面积合计242,867平方英尺 [2] 公司背景 - 公司是一家公开交易的房地产投资信托基金，专注于在美国持有高质量、单租户的办公物业 [3] - 其物业采用净租赁方式出租给跨行业运营的企业租户 [3]