公司2025年第四季度及全年业绩 - 根据美国通用会计准则，公司2025年第四季度归属于普通股股东的净亏损为890万美元，合每股普通股亏损0.17美元；全年净亏损为750万美元，合每股普通股亏损0.14美元 [1] - 公司2025年第四季度可分配亏损为20万美元，合每股普通股亏损0.00美元；全年可分配收益为760万美元，合每股普通股收益0.14美元 [1] - 公司已发布详细的业绩演示材料，可在其官网上查阅 [1] 业绩发布沟通安排 - 公司将于2026年3月24日美国东部时间上午8:30举行电话会议，讨论2025年第四季度财务业绩并提供业务更新 [2] - 电话会议可通过拨打电话接入，美国境内拨打1-800-836-8184，国际拨打1-646-357-8785，无需密码 [2] - 会议提供仅收听模式的网络直播，直播及后续回放可通过公司官网获取 [2][3] 非美国通用会计准则财务指标 - 新闻稿中使用了“可分配收益”这一非美国通用会计准则财务指标，该指标根据美国证券交易委员会S-K条例第10(e)条定义 [4] - 公司认为该指标能为投资者分析业绩、并与同业进行比较提供补充信息，但强调其不能替代或优于美国通用会计准则财务信息 [4] - 不同公司对类似非美国通用会计准则指标的计算方法可能存在重大差异，建议投资者仔细评估公司的美国通用会计准则财务结果及其调节过程 [4] 可分配收益的定义与用途 - 可分配收益定义为：根据美国通用会计准则计算的归属于普通股股东的净收入，包括未计入美国通用会计准则净收入的已实现损失，并排除非现金股权补偿、折旧摊销、未实现损益等非现金项目，以及经董事会讨论并批准的一次性事件 [5] - 该指标反映了公司与投资管理人Lument Investment Management, LLC管理协议中用于计算激励费的“核心收益”计算方式 [5] - 尽管可分配收益排除了信贷损失的未实现拨备影响，但当贷款被认定为不可收回时，任何贷款损失将通过可分配收益进行核销和确认 [6] - 公司认为可分配收益是评估其业绩的有用财务指标，能排除某些特定交易和美国通用会计准则调整的影响，这些影响不一定能反映其当前贷款组合和运营状况 [7][8] - 作为房地产投资信托基金，公司每年必须至少分配其应税收入的90%，因此公司认为股息是投资者投资其普通股的主要原因之一，而可分配收益历史上一直是其每股普通股股息的有力指标 [8] - 可分配收益不代表净收入或经营活动产生的现金，不应被视为美国通用会计准则净收入的替代指标，也不应作为流动性指标或可用资金的指示 [9] 美国通用会计准则至可分配收益调节表 - 2025年第四季度，将归属于普通股股东的净亏损894.2万美元调节至可分配亏损20.0万美元，主要调整项包括：房地产已实现亏损20.0万美元、抵押贷款服务权未实现损失11.4万美元、信贷损失未实现拨备862.8万美元、房地产折旧29.6万美元，以及所得税调整0.7万美元 [9] - 2025年全年，将归属于普通股股东的净亏损748.5万美元调节至可分配收益758.8万美元，主要调整项包括：房地产已实现亏损20.0万美元、抵押贷款服务权未实现损失95.0万美元、信贷损失未实现拨备1439.1万美元、房地产折旧77.9万美元，以及所得税调整0.8万美元 [9] - 2025年第四季度和全年用于计算每股可分配收益的加权平均流通股数分别为5237.3万股和5234.4万股 [9] 公司业务概况 - Lument Finance Trust是一家马里兰公司，专注于投资、融资和管理商业房地产债务投资组合 [10] - 公司主要投资于过渡性浮动利率商业抵押贷款，并侧重于中型多户住宅资产 [10] - 公司由Lument Investment Management, LLC进行外部管理和提供咨询 [11] 其他相关信息 - 投资者可在美国证券交易委员会网站或公司官网获取公司更多信息，或联系公司投资者关系部门 [11] - 新闻稿末尾提及公司曾宣布宣布普通股每股0.04美元的现金股息 [15][16]