公司股价与市场反应 - 中国金茂股价在发布2025年报后上涨，截至发稿涨4.48%，报1.4港元，成交额4073.5万港元 [1] 2025年财务业绩表现 - 公司全年实现毛利92.21亿元，同比增长7% [1] - 毛利率提升至16%，同比提升1个百分点 [1] - 股东应占利润（含投资物业公平值损益）同比增长18% [1] - 开发业务毛利率由11%提升至13%，同比提升2个百分点 [1] 行业背景与公司定位 - 在当前房地产行业利润普遍承压的背景下，中国金茂盈利能力表现稳健 [1] - 花旗预期公司2025及2026年合约销售额将分别增长16%及7%，行业排名升至第八位 [1] 业务发展与土地储备 - 公司加速购地，66%的新增土地位于北京及上海 [1] - 自2024年起，公司新增43个项目，净利润率逾10% [1] - 公司透过土地置换或改变用途活化15幅地块 [1] 机构观点与未来展望 - 花旗认为中国金茂已进入2025至2027年的增长周期 [1] - 公司财务状况被花旗评为稳健 [1]