公司概况 - 公司是一家多户住宅房地产投资信托基金 主要在美国东南部 西南部和大西洋中部地区拥有 运营 收购并有选择性地开发公寓社区[4] - 公司业务分为同店 非同店和其他板块[4] - 公司被列入4月高股息收益股票买入名单[1] 分析师观点与评级 - 摩根士丹利分析师Adam Kramer于3月26日将目标价从156美元下调至153.5美元 同时重申“增持”评级[2][7] - Truist分析师Michael Lewis于3月10日将目标价从146美元下调至142美元 同时维持“买入”评级[3] 行业与市场前景 - 摩根士丹利表示 去年对公寓板块变得更加乐观 并继续青睐聚焦于阳光地带和沿海市场的“区域杠铃策略”[2] - 全国就业增长较几个月前预期疲软 预计这一趋势将给近期公寓收入增长带来压力[3] - 随着新增供应速度放缓 预计公司所在市场的基本面将逐步改善[3]