公司核心战略与资本配置 1. 公司正在执行资本回收策略，旨在释放重大价值并推动每股运营资金和资产净值的增长 [2] 2. 公司致力于改革资本配置方法，以实现风险调整后回报最大化，并增强投资组合的质量与韧性，从而推动卓越的股东价值 [2] 资产处置活动 1. 截至2026年3月31日，公司年内已处置5处物业，总售价为1.274亿美元 [2] - 其中一处位于洛杉矶-大圣费尔南多谷子市场的物业，售价为3100万美元，合每平方英尺310美元，为一栋100%出租的单租户工业建筑，总面积100,157平方英尺 [7] - 其中一处位于内陆帝国-西子市场的4.2英亩低覆盖率地块，售价为1450万美元，合每土地平方英尺79美元 [7] - 其中一处位于奥兰治县-北子市场的单租户办公园区，售价为4070万美元，合每土地平方英尺77美元，该地块原属近期开发管道，通过此次处置预计节省约3200万美元的关联资本支出 [7] 2. 公司目前有约1.7亿美元的处置项目已签约或接受报价，包括4处原属近期开发管道的物业和4处额外运营物业 [3] 股份回购活动 1. 截至2026年3月31日，公司年内已以2亿美元回购了5,534,357股普通股，加权平均价格为每股36.14美元 [4] 2. 在当前5亿美元的股票回购计划下，公司仍有3亿美元的可用额度 [4] 公司基本概况 1. 公司专注于在南加州填充市场投资、运营和重新定位工业物业，该市场是全球第四大工业市场，并长期是美国需求最高、供应最低的主要市场 [5] 2. 截至2026年3月31日，公司拥有414处物业，约5040万平方英尺的可出租面积，租户基础稳定且多元 [5] 3. 公司是一家在纽约证券交易所上市的房地产投资信托基金，股票代码为“REXR”，是标普中型股400指数成分股 [5]