核心交易 - 高力国际被美国制糖公司独家委托 负责出售位于纽约州扬克斯市联邦街1号的“精炼厂区” [1][2] - 该物业为前多米诺制糖厂所在地 是一个占地33英亩的滨水开发地块 代表扬克斯滨水区最后的大规模开发机会 [1][2] - 物业拥有超过2,300英尺的哈德逊河直接临岸线 可开发为变革性的混合用途目的地 [2] 物业详情与开发潜力 - 该地块经重新分区后允许混合用途开发 预计可容纳约2,650个住宅单元 总面积高达260万平方英尺 并辅以零售、文化和体验式用途 [2] - 地块距离扬克斯和拉德洛地铁北线车站仅几步之遥 可在30分钟内直达曼哈顿 并可便捷通往主要区域高速公路 [4] - 周边滨水社区自2018年以来已交付约2,000个住宅单元 显示出对配套设施齐全、交通导向型住房的强劲需求 [4] 市场背景与团队 - 该地块建于20世纪初 作为一个主要工业中心运营超过一个世纪 现计划重新定位为与扬克斯市长期振兴愿景相符的、充满活力的公共滨水区 [5] - 高力国际资本市场团队负责该物业的独家营销 团队成员包括Gary Gabriel, Ryan Dowd, Niko Nicolaou, Matt Torrance, Michael Flynn和JP Hohl [3] 公司信息 - 高力国际是一家领先的全球商业房地产服务公司 为业主和投资者提供服务 在全球近60个国家设有超过350个办事处 拥有约53,000名员工 [6] - 2025年 公司在其核心服务线（服务、租赁、资本市场、估值及其他）的报告收入为103亿美元 [6]