交易核心信息 - Whitestone REIT与Ares Management Corporation旗下部分房地产基金达成最终合并协议 Ares将以每股19美元的全现金价格收购Whitestone所有已发行普通股及运营合伙单位 交易总价值约17亿美元 [1] - 收购价格较2026年4月8日（交易宣布前最后一个完整交易日）的收盘价有12.2%的溢价 较2026年3月5日路透社报道公司已聘请顾问探索出售事宜前的未受影响股价有26.5%的溢价 [2] - 交易已获Whitestone董事会一致批准 预计于2026年第三季度完成 交易完成需满足惯例交割条件 包括获得公司股东批准 且交易不附带融资条件 [8] - 交易完成后 Whitestone将成为私人公司 其普通股将根据《1934年证券交易法》注销登记 并停止在纽约证券交易所交易 [9] 被收购方（Whitestone REIT）概况 - Whitestone是一家以社区为中心的房地产投资信托基金 其投资组合截至2026年3月31日包括56处高质量、以便利为导向的零售物业 总面积约490万平方英尺 [3] - 公司物业位于美国增长最快的市场 包括凤凰城、奥斯汀、达拉斯-沃斯堡、休斯顿和圣安东尼奥 [3] - 公司的零售中心以提供便利为核心 租户组合多元化且以服务为导向 提供食品、自我护理、服务、教育和娱乐等服务 公司认为其强大的社区联系和深厚的租户关系是其成功的关键 [12] 交易相关方观点 - Whitestone首席执行官Dave Holeman表示 此次交易证明了公司为小型高回报空间及多元化租户组合创造价值的策略取得了成功 最终为股东创造了价值 [4] - Whitestone总裁兼首席运营官Christine Mastandrea表示 为团队致力于发展基于邻里中心价值的平台并与社区保持一致感到自豪 期待作为Ares领先房地产业务的一部分继续取得成功 [5] - Whitestone董事会主席Amy Feng表示 该协议为股东带来了重大、即时且确定的价值 同时使Whitestone的资产为持续成功做好了准备 [6] - Ares房地产战略与增长全球主管David Roth表示 Whitestone的投资组合为Ares房地产在亚利桑那州和德克萨斯州高需求、供应受限的大都市区增加必需品零售中心提供了有吸引力的机会 交易反映了其对“新经济”房地产的高度信心 因为当今消费者越来越追求满足杂货、药房、医疗保健、健身和餐饮需求的便捷体验 [7] 交易顾问团队 - Whitestone的财务顾问为美银证券 其已向董事会提供公平意见 仲量联行证券也担任财务顾问 法律顾问为Bass Berry & Sims [10] - Ares的牵头财务顾问和融资提供方为花旗集团全球市场公司 摩根士丹利也担任财务顾问 法律顾问为凯易律师事务所 [10] 收购方（Ares Management Corporation）概况 - Ares Management Corporation是一家领先的全球另类投资管理公司 为客户提供信贷、房地产、私募股权和基础设施资产类别的互补性一级和二级投资解决方案 [13] - 截至2025年12月31日 Ares Management Corporation的全球平台管理资产规模接近6230亿美元 业务遍及北美、南美、欧洲、亚太和中东 [13]