市场与投资环境 - 标普500指数已收复年内大部分失地 截至撰稿时年内大致持平 其走势与伊朗战争局势相关 若停火协议未能维持或油价持续波动 该指数可能再次下挫 [1] 投资策略 - 成功的投资意味着在市场挑战和变化中坚持持有 其中一部分是持有优质股息股票 以在市场艰难时期保护投资组合 [2] 推荐股票：Realty Income - Realty Income是一家房地产投资信托基金 其结构要求将90%的收益作为股息支付 因此成为许多股息投资者的选择 [3] - 公司专注于必需消费品零售领域 并已向其他行业多元化 其租户主要为大型连锁店 能够可靠支付租金并抵御经济变化 前三大租户是7-Eleven、Dollar General和Walgreens 杂货商占其租户基础的11% [4] - 公司的典型租约期限长 意味着未来数年的收入有保障 其出租率高达98.9% 这使其股票能在经济衰退等困难时期提供韧性和保护 [4] - 公司通过收购其他REITs和购买更多物业实现增长 去年其采购规模达1210亿美元 其中收购了5% 这为其持续的股息增长提供了保障 [5] - 公司支付月度股息 且55年多来从未间断 过去114个季度连续每个季度提高股息 股息收益率高达5.1% [5] 推荐股票：Walmart - Walmart在美国拥有超过5000家折扣店 覆盖90%的人口 公司不断寻找新方式开设新店、改进系统并在各平台创新 [6] - 电子商务已成为重要的增长动力 在2026财年第四季度（截至1月31日）同比增长24% 其竞争优势之一是利用庞大的门店网络作为履约网络 [6] 行业趋势：人工智能 - 有报告探讨人工智能是否会催生全球首位万亿富翁 并提及一家被称为“不可或缺的垄断者”的鲜为人知的公司 该公司提供英伟达和英特尔都需要的关键技术 [3]