公司资产出售与战略转型 - 华润置地宣布将出售其全资拥有的成都万象城购物中心多数股权 标志着公司转型进程的另一个里程碑 [1] - 成都万象城总建筑面积为28.7万平方米 估值约70亿至80亿元人民币 规模和价值与2024年出售的青岛万象城相若 [1] 交易财务影响与盈利前景 - 假设按此估值出售70%股权 预期2026年上半年可录得超过30亿元人民币的出售收益 [1] - 此次出售有助提升每股盈利及股息增长的能见度 [1] - 开发物业利润率复苏、首季租金收入同比增长14% 加上资产出售 增强了对华润置地未来数年实现中单位数每股股息年均复合增长率的信心 [1] 机构观点与评级 - 摩根士丹利予华润置地"增持"评级 目标价39.3港元 维持其首选股地位 [1]