核心观点 - 公司监事会提前续签了首席财务官Tim Brückner的合同至2028年6月30日 此举旨在向市场传递管理层稳定与战略连续性的明确信号 尤其是在当前充满挑战的市场环境中[1][2][3] 公司治理与战略 - 首席财务官Tim Brückner的合同获得提前延长 新合同有效期至2028年6月30日[1] - 此举体现了监事会对其自2019年担任CFO以来 在公司财务管理和战略发展方面成功工作的信心[2] - 监事会主席表示 此举发出了清晰的连续性信号 并有意延续近年来的成功合作 相信CFO将继续成功引领公司未来的战略发展 并在充满挑战的市场环境中提供规划确定性[3] 公司业务与财务概况 - 公司专注于在德国中型城市及大都市区新兴边缘地段收购并持有商业地产[4] - 公司的核心优势在于挖掘这些地段的地产潜力 并提供对国际和本地租户均有吸引力的租赁方案[4] - 截至2025年12月31日 公司拥有43处物业的投资组合 可租赁面积约为53.7万平方米 考虑到按比例收购的法兰克福Cielo物业 其市场价值约为9亿欧元[4] - 投资组合以办公物业为主 混合零售和酒店物业 这符合商业地产板块的风险回报结构[5] - 公司高度重视与优质租户签订长期合同 并致力于挖掘资产潜力 因此持续预期获得稳定可持续的租金收入和稳健的价值增长[5] 公司发展战略 - 公司计划在中期内显著扩大其投资组合规模[5] - 在扩大投资组合时 公司将专注于具有潜力且能带来强劲营运资金(FFO)的资产 同时将继续有针对性地出售不符合战略的物业[5] - 公司将通过多项措施持续优化其运营和流程 除了成本控制 还通过积极的资产和投资组合管理方法来提升运营表现[5]