核心财务业绩 - 2026年第一季度摊薄后每股收益创纪录，达到3.33美元，以美元计同比增长192%，以当地货币计同比增长207% [1] - 调整后摊薄每股收益为3.43美元，以美元计同比增长48%，以当地货币计同比增长56% [1] - 总收入为64亿美元，以美元计同比增长11%，以当地货币计同比增长9% [3] - 归属于普通股股东的净利润为1.59亿美元，以美元计同比增长188%，以当地货币计同比增长203% [5][10] - 调整后EBITDA为2.736亿美元，以美元计同比增长22%，以当地货币计同比增长24% [5][11] 收入增长驱动因素 - 咨询类收入整体以当地货币计同比增长17%，其中租赁咨询增长16%，资本市场服务中的投资销售、债务/股权咨询及其他业务增长23% [3][4][9] - 韧性类收入整体以当地货币计同比增长7%，其中工作场所管理增长8%，项目管理增长10% [3][9] - 资本市场服务收入以当地货币计同比增长21%，主要受投资销售和债务咨询交易推动，投资销售和债务咨询分别增长27%和30% [4][25][28] - 租赁咨询收入以当地货币计同比增长16%，主要受美国市场办公和工业领域势头推动 [4][24] 各业务板块表现 - 房地产管理服务：收入为50.7亿美元，以当地货币计同比增长7%，主要由工作场所管理和项目管理驱动 [6][19][21] - 租赁咨询：收入为6.863亿美元，以当地货币计同比增长16%，调整后EBITDA为1.169亿美元，以当地货币计同比增长22% [6][22][23] - 资本市场服务：收入为5.352亿美元，以当地货币计同比增长21%，调整后EBITDA为7710万美元，以当地货币计同比增长59% [6][25][29] - 投资管理：收入为9930万美元，与去年同期基本持平，资产管理规模截至季度末为869亿美元，较上一季度增长1% [6][29][35] 现金流与资本配置 - 经营活动产生的现金流为负7.55亿美元，同比改善2% [5][13] - 自由现金流为负8.199亿美元，同比变化为负1% [6][13] - 2026年2月，董事会授权额外22亿美元股票回购，加上之前授权剩余的8.017亿美元，截至2026年3月31日，共有27亿美元授权用于回购 [14] - 2026年3月，公司启动了加速股票回购计划，预付2亿美元并收到约58.7万股初始交割股票 [15] - 本季度共回购89.83万股股票，总支出为3亿美元 [17] 资产负债与流动性 - 净债务为14.891亿美元，较2025年12月31日的3.042亿美元有所增加，主要反映了典型的季节性因素和第一季度可变薪酬支付 [17] - 净杠杆率为1.0倍，低于2025年3月31日的1.4倍 [17] - 公司流动性（包括未使用的信贷额度和现金及现金等价物）为33.962亿美元 [17] - 公司还拥有一个商业票据计划，授权发行25亿美元，截至季度末有6.15亿美元未偿还 [18] 战略与管理层评论 - 管理层认为，在波动的宏观环境下，公司的“加速2030”战略依托数据和人工智能优势，为核心服务扩展规模，为长期可持续增长和回报扩大奠定基础 [3] - 首席执行官表示，公司实现了强劲开局，在客户关注可信赖伙伴关系及高质量见解和执行的背景下，持续实现稳健增长、利润率扩张和市场份额增长 [3] - 自2026年1月1日起，公司调整了外部报告分部，将软件和技术解决方案作为第五个业务线纳入房地产管理服务报告 [18]