交易概述 - R3 Ventures作为合作伙伴和资产管理方 参与Forbright Bank对切维蔡斯Chase Tower的收购[1] - Forbright Bank是此次交易的主要投资者和该建筑的锚定租户 并引入R3 Ventures进行共同投资并提供运营监督[1] - 该物业为一座12层的甲级混合用途物业[1] 物业详情 - Chase Tower包含227,000平方英尺的甲级办公空间和18,000平方英尺的社区零售空间[3] - Forbright Bank自2020年起将其作为总部 并将继续作为主要租户锚定该物业[3] - 该物业被描述为贝塞斯达-切维蔡斯市场的顶级产品[3] 交易角色与计划 - R3 Ventures将担任资产管理人 负责租赁策略、资本性改造以及日常运营[2] - JBG SMITH将担任物业管理人[2] - Cushman & Wakefield担任买方顾问 Eastdil Secured担任卖方顾问[2] - Forbright Bank计划对大楼进行重大的技术和现代化升级 R3 Ventures将以资产管理身份支持此工作 以提升物业对顶级租户的吸引力[3] 公司背景 - R3 Ventures是一家总部位于华盛顿特区的房地产投资、开发和咨询公司 在全美拥有项目获取和执行能力[4] - 公司由Kai Reynolds和David Ritchey联合创立[4] - Forbright Bank是一家FDIC承保的银行和商业贷款机构 专注于为中端市场企业及医疗、科技、金融服务、房地产等行业的投资者提供融资解决方案[5]