分析师背景 - 分析师Scott Kaufman拥有超过十年的金融行业亲身经验 [1] - 该分析师是Dividend Kings的首席分析师，专注于提供高质量、增长型股息及被低估机会的可操作见解 [1] - 其投资目标是获取丰厚的现金股息和强劲的资本收益，以实现稳健的总回报 [1] 披露与团队信息 - 分析师披露其个人通过股票、期权或其他衍生品对REXR持有有益的多头头寸 [2] - 文章内容为分析师个人观点，且除Seeking Alpha外未因本文获得其他报酬 [2] - 分析师与文中提及的任何公司均无业务关系 [2] - Kody's Dividends, Justin Law和Rachel Kaufman是Dividend Kings团队的成员 [2]