公司股价与交易表现 - 截至发稿，中国海外发展股价上涨2.58%，报16.33港元，成交额为6.34亿港元 [1] 公司近期销售业绩 - 2026年4月，公司合约物业销售金额约为人民币241.91亿元，按年上升20.0% [1] - 2026年4月，公司相应的合约物业销售面积约为80.21万平方米，按年上升9.0% [1] - 2026年1月至4月，公司累计合约物业销售金额约为人民币757.11亿元，按年上升13.7% [1] - 2026年1月至4月，公司相应的累计销售面积约为261.92万平方米，按年下跌10.6% [1] - 2026年1-4月，公司销售均价为2.89万元/平方米，同比提升27.1% [1] 公司业务与竞争优势 - 公司地产开发品牌优势明显 [1] - “中海好房子LivingOS系统”全面落实好房子“安全、舒适、绿色、智慧”特质 [1] - 公司销售趋势边际向好，龙头地位稳固 [1] 行业现状与前景 - 目前房地产行业仍处于磨底阶段 [1] - 城市分化和区域分化持续加深 [1]