住房法案与市场动态 - 美国众议院议长迈克·约翰逊将于周一将两党住房法案《21世纪住房道路法案》送交总统特朗普签署，该法案旨在通过现代化联邦计划与分区政策、限制机构所有权、削减监管以及激励地方政府优先发展住房等多种措施来降低全国住房成本[6] - 法案在国会两院均以压倒性票数通过，但特朗普总统上周威胁称，在他的选民身份证法案《拯救美国法案》在国会通过之前，不会签署该住房法案[7] - 即使总统不签署，只要其未行使否决权，该住房负担能力法案将在10天后自动成为法律[7] 住房市场现状与挑战 - 自新冠疫情以来，房价大幅上涨，许多人的购房能力受限，除首付款外，利率仍处于高位，而财产税、保险和维护成本近年来也大幅上升[8][9] - 租房者面临类似困境，工资增长未能跟上住房成本，且全国估计存在数百万套的住房短缺[9] - 根据Realtor.com的研究，2025年有创纪录的2520万25至34岁的美国人与父母同住，占该年龄段年轻人的三分之一，其中近70%有工作[10] - 2025年房屋中位价为43万美元，较2019年上涨34.4%，而租金中位要价为1673美元，较2019年上涨17.9%[10] 公司动态与市场表现 - 康卡斯特 在分拆媒体和科技部门后股价大涨24%[4] - SpaceX 将加入纳斯达克100指数[11] - 本田汽车 将俄亥俄州工厂转向人工智能数据中心[12] - 英美烟草 裁员20%[12] - 中国电动汽车品牌 吉利 将于下月进入加拿大市场[11] 今日市场概览 - 亚洲市场：日本+0.2%，香港+1.6%，中国+1.2%，印度-0.5%[12] - 欧洲市场（午盘）：伦敦-0.3%，巴黎-0.4%，法兰克福持平[12] - 美股期货（6:30）：道指+0.3%，标普500指数+0.7%，纳斯达克指数+1.1%[12] - 大宗商品与债券：原油+1%至每桶69.91美元，黄金-1.1%至每盎司4050.20美元，比特币+0.1%至60063美元，十年期美债收益率上升1个基点至4.39%[12]