交易概述 - 雅高集团已签署最终具有约束力的协议，出售其在酒店业主及运营商Essendi（原AccorInvest）中约30.7%的持股 [1] - 该交易是对2023年4月签署的谅解备忘录的正式确认，买方为黑石集团和Colony IM组成的财团 [1] 交易条款 - 交易对价总额最高可达约9.75亿欧元（约合11亿美元） [2] - 其中约6.75亿欧元将在交易完成时支付，另有最高3亿欧元的潜在盈利支付 [2] - 交易完成后，Essendi的酒店组合将逐步转变为特许经营合同 [2] - 所有酒店将继续使用雅高品牌，新的特许经营协议平均期限为20年 [3] 战略与财务影响 - 此举符合集团简化业务、进一步增强业务模式韧性和可预测性的战略 [2] - 该交易符合公司在2023年6月27日资本市场日上公布的经常性EBITDA增长轨迹 [3] - 交易完成后，公司计划将大部分处置收益返还给股东，通过一项额外的5亿欧元股票回购计划 [4] 交易时间线与业务动态 - 交易预计在2026年第四季度完成，需满足常规的监管和反垄断审批 [3] - 本月早些时候，公司与Trust Contracting and Real Estate Investment Company合作，在埃及北海岸的西迪克里尔开发一家新的宜必思酒店 [4] - 这家拥有200间客房的酒店计划于2029年最后一个季度开业 [4]