公司治理与人事变动 - 万科于2026年7月31日召开临时股东会，审议通过董事会换届议案，选举黄力平、黄宇、雷江松、徐恩利、姚飞、朱志强为非独立董事，黄亚英、廖子彬、王卫国、杨兆为独立董事 [1] - 新一届董事会选举徐恩利为公司董事长，续聘黄宇为公司总裁，徐恩利长期从事企业管理，深耕房地产领域，并担任过A股、港股两地上市公司负责人 [1] - 执行副总裁和董秘为2025年初以来的原班人马，延续了经营管理队伍的整体稳定 [1] - 黄力平表示，本次换届将进一步强化董事会专业配置和力量，新一届董事会将有效发挥“定战略、作决策、防风险”的作用 [1] 经营现状与化险进展 - 公司在各方支持下，在保障生产经营稳定、债务风险化解方面取得了阶段性进展，但当前经营形势依然严峻，化险任务艰巨 [2] - 下一阶段将继续坚决落实自身主体责任，统筹短期风险缓释与长期经营优化，全力推动经营方面各项工作落地 [2] - 在债务方面，积极探索多元市场化解决路径，结合实际情况灵活推进债务优化，维护各方长期利益 [2] 业绩与开发业务 - 控亏、减亏是公司今年核心经营目标之一，上半年已在项目分类施策、精益运营、费用管控等方面取得阶段性进展，但短期控亏压力仍然较大 [2] - 上半年已交付2.3万套住房，集中交付期整体收房率超过90%，有信心在各方支持下，保质保量完成下半年交付任务 [2]