文章核心观点 - 公司与一家跨国饮料巨头签订两份63个月的仓库和配送空间提前续租协议，体现运营能力，对双方互利 [1][2] 交易详情 - 公司与一家跨国饮料巨头签订两份63个月的提前续租协议，涉及田纳西州查塔努加市646,200平方英尺的仓库和配送空间 [1] - 续租产生49.8%的现金租金变化，后续每年租金递增3.0% [1] - 该资产于2015年8月被公司收购 [1] 公司概况 - 公司是一家专注于美国工业地产收购、拥有和运营的房地产投资信托公司 [2] - 截至2023年9月30日，公司投资组合包括41个州的568座建筑，约1.12亿可出租平方英尺 [2]