资产出售与财务状况 - 公司在2023年第四季度完成了3.38亿美元的资产出售，全年额外处置资产总额达到6.56亿美元，平均资本化率为6.6% [1] - 全年额外处置资产带来了5.97亿美元的收益，其中包括5.9亿美元的卖方融资，第四季度卖方融资为1400万美元 [1] - 收益用于一般公司用途，包括开发承诺的资金和债务偿还 [1] - 截至2023年12月31日，公司在循环信贷额度上没有未偿还余额 [1] - 2023年的额外处置资产不包括2023年1月完成的1.125亿美元资产出售，该出售完全偿还了2022年7月合并相关的特别股息 [1] 公司业务与资产 - 公司是一家房地产投资信托基金（REIT），主要拥有并运营位于市场领先医院园区周围的医疗门诊大楼 [2] - 公司通过物业收购和开发选择性增长其投资组合 [2] - 作为首家也是最大的专注于医疗门诊大楼的REIT，公司拥有超过700处物业，总面积超过4000万平方英尺，集中在15个增长市场 [2] 公司信息 - 更多关于公司的信息可在其官方网站www.healthcarerealty.com上找到 [2]