文章核心观点 - 北风集团旗下北风医疗债务基金二号牵头发起两笔总计1.05亿美元夹层贷款，Care Trust REIT参与投资4480万美元，德意志银行与加拿大帝国商业银行牵头3.1亿美元高级融资 [1] 交易详情 - 第一笔8500万美元夹层贷款，由弗吉尼亚州多个老年人市场的15处房产作抵押，共含1675张护理床位和34个辅助生活单元 [2] - 第二笔2000万美元夹层贷款，由密苏里州堪萨斯城和圣路易斯都会区的10处房产作抵押，共含1245张护理床位和152个辅助生活单元 [3] 公司情况 - 北风集团是房地产私募股权公司和债务基金经理，医疗投资组合涵盖美国20个州近200家护理机构和老年社区，约2.3万个床位/单元，夹层贷款资金来自其封闭式医疗债务基金 [1][4] - Care Trust REIT是一家自我管理、公开交易的房地产投资信托公司，从事护理、老年住房和其他医疗相关房产的所有权、收购、开发和租赁业务 [9] 相关人员观点 - 北风集团合伙人乔纳森·斯拉舍表示此次投资是为美国部分州领先的护理机构所有者和运营商提供结构化金融解决方案，很高兴与Care Trust REIT合作并期待未来继续合作 [5] - 北风集团创始人兼管理合伙人兰·伊莱亚萨夫称公司已成为老年生活医疗债务领域领先的私人贷款机构之一，建立了医疗债务基金，认为2024年将是其贷款平台创纪录的一年 [6] - CareTrust首席投资官詹姆斯·卡利斯特称很高兴与经验丰富的北风集团作为共同贷款人协调执行这两笔贷款 [7]