财务表现 - 公司2023年第四季度每股运营资金(FFO)为3.69美元 超出市场预期的3.34美元 同比增长8.5% [1] - 公司2023年第四季度营收达15.3亿美元 超出市场预期的14.6亿美元 同比增长9.1% [1] - 公司2023年全年每股运营资金(FFO)为12.51美元 高于2022年的11.95美元 超出市场预期的12.16美元 [1] - 公司2023年全年营收达56.6亿美元 同比增长6.9% [1] 运营数据 - 公司2023年第四季度租赁收入达13.6亿美元 同比增长5.9% 超出市场预期的13亿美元 [2] - 截至2023年12月31日 美国购物中心和奥特莱斯组合的入住率达95.8% 较2022年同期的94.9%上升90个基点 超出市场预期的95.4% [2] - 截至2023年12月31日 美国购物中心和奥特莱斯组合的每平方英尺基础最低租金为56.82美元 较2022年同期的55.13美元增长3.1% 超出市场预期的56.51美元 [2] 成本与收益 - 公司2023年第四季度物业运营费用为1.228亿美元 同比下降3.5% [2] - 公司2023年第四季度国内物业净营业收入(NOI)同比增长7.3% 组合净营业收入同比增长7.2% [2] - 公司2023年第四季度利息支出为2.249亿美元 同比增长12% 超出市场预期的2.053亿美元 [3] 资产负债表 - 截至2023年第四季度末 公司拥有109亿美元流动性 其中包括28亿美元现金(含合资企业现金份额)和81亿美元可用循环信贷额度 [4] 未来展望 - 公司预计2024年每股运营资金(FFO)在11.85-12.10美元之间 低于市场预期的12.17美元 [5] 股东回报 - 公司宣布2024年第一季度普通股季度股息为每股1.95美元 较上一季度增长2.6% 将于2024年3月29日支付给截至2024年3月8日登记在册的股东 [6] 行业动态 - Regency Centers Corporation(REG)预计2023年第四季度每股运营资金(FFO)为1.02美元 同比增长4.1% [7] - Federal Realty Investment Trust(FRT)预计2023年第四季度每股运营资金(FFO)为1.64美元 同比增长3.8% [8]