文章核心观点 公司宣布出售犹他州盐湖城的酒店并获得资金偿债，且还有其他资产处于销售流程中 [1] 分组1：酒店出售情况 - 公司完成犹他州盐湖城144间客房的Residence Inn酒店出售，售价1920万美元 [1] - 考虑预期资本支出，售价对应2023年净营业收入的资本化率为4.6%，或2023年酒店EBITDA的18.2倍 [1] - 不考虑预期资本支出，售价对应2023年净营业收入的资本化率为6.0%，或2023年酒店EBITDA的14.0倍 [1] - 出售所得款项全部用于偿还债务 [1] 分组2：公司计划 - 公司还有多项资产处于不同销售阶段，未来几周将提供更多更新 [1] 分组3：公司概况 - 公司是一家房地产投资信托公司，主要投资高档全方位服务酒店 [1]