文章核心观点 CTO Realty Growth在零售房地产领域展现出健康增长和良好前景，其租赁业绩出色且有持续增长势头 [1] 公司租赁业绩 年初至今 - 签署16份租约，总面积112,480平方英尺，平均现金基础租金为每平方英尺27.49美元 [2] - 可比租约方面，12份租约总面积103,065平方英尺，平均现金基础租金每平方英尺26.58美元，较之前平均现金基础租金增长89% [3] 2023年第四季度 - 签署22份租约，面积达96,729平方英尺 [7] - 可比租约方面，16份租约总面积74,246平方英尺，平均现金基础租金每平方英尺29.95美元，较之前平均现金基础租金增长17.9% [8] - 同物业净营业收入较上年同期增长4.7% [9] 2023年全年 - 签署92份租约，总面积496,643平方英尺 [10] - 可比租约方面，61份租约总面积341,547平方英尺，平均现金基础租金每平方英尺26.97美元，较之前平均现金基础租金增长7.5% [10] 公司战略举措 - 与区域健身租户签署45,000平方英尺租约，替代北卡罗来纳州Apex市Beaver Creek Crossing的Regal Cinemas [4] - 与Altar’d State、Bath & Body Works等知名品牌达成重要租约、续约或延期 [4] - 在佐治亚州亚特兰大、得克萨斯州普莱诺和弗吉尼亚州里士满等地开设新店 [5] 公司业务模式 - 拥有并运营主要位于新兴市场的优质零售物业组合 [6] - 作为Alpine Income Property Trust的外部经理和重要股东，通过多元化投资实现股东价值最大化 [6] 公司股价表现 - 过去一个月，公司股价上涨5.6%，与房地产市场涨幅相同 [11] 行业其他推荐股票 - Iron Mountain和SL Green Realty Corp.是房地产投资信托（REIT）行业排名较好的股票，目前均为Zacks Rank 2（买入） [13] - Iron Mountain 2024年每股运营资金（FFO）的Zacks共识估计为4.38美元，同比增长6.3% [14] - SL Green Realty Corp. 2024年每股FFO的Zacks共识估计为5.88美元，较上年同期实际增长19.03% [15]