Looking for a Reliable Investment? These 3 REITs Are Less Volatile Than the S&P 500.
Essex Property Trust(ESS) The Motley Fool·2024-03-31 11:15
REITs投资优势 - REITs是一种出色的投资选择,为投资者提供 passsive income[1] - REITs在长期内历史上表现优于标普500指数[1] Realty Income投资亮点 - Realty Income自1994年上市以来,年复合总回报率为13.9%,在S&P 500成员中排名前10%[3] - Realty Income的低波动性主要受益于其现金流的整体稳定性,拥有长期净租赁的商业物业,租户质量高,行业相对不受经济衰退和电子商务干扰影响[4] Essex Property Trust投资优势 - Essex Property Trust自1994年首次公开发行以来,年复合总回报率为13.7%,是多家专注于多户家庭的REITs中回报最高的[5] - Essex Property Trust的可靠回报得益于其专注于西海岸的住房市场,高占用率和较高的平均租金增长率[6] Public Storage投资特点 - Public Storage是S&P 500中波动性最低的REITs之一,自数十年前上市以来,年均回报率为12.4%[7] - Public Storage的低波动性得益于其自存储物业的专注,具有较低的盈亏平衡点,需求相对不受经济衰退影响[8]