文章核心观点 高利率可能会持续一段时间，受通胀数据影响，美联储降息可能性降低，房地产股周三普跌，但住房需求依然强劲，不过目前该行业或许并非构建投资组合的理想选择 [1][4][7][8] 房地产股表现 - 周三房地产股普跌，从房地产投资信托、经纪商到抵押贷款金融机构，整个板块股价均受挫 [1] - 众多房地产股下跌，如Easterly Government Properties跌近5%，Vici Properties和Kilroy Realty分别跌6%和7%，Opendoor Technologies暴跌近11% [2] 利率与通胀情况 - 房地产行业高度依赖央行利率，当前因通胀持续利率较高且可能维持在高位 [3][4] - 3月通胀同比上涨3.5%，高于经济学家预期且超过2月的3.2%，这使美联储今年降息可能性降低 [4][5] - 若通胀继续上升，美联储可能再次加息，这对购房者、开发商和房东不利 [6] 房地产行业需求 - 尽管面临更高的抵押贷款和开发贷款成本，住房需求依然强劲，美国经济持续向好，潜在购房者仍愿意高价购买房产 [7] 投资建议 - 投资者对房地产股的反应可能过度，但当前该行业或许并非构建投资组合的理想选择 [7][8]