文章核心观点 公司宣布出售波士顿希尔顿酒店并用于偿债，后续有进一步偿债和资产出售计划 [1][2] 分组1：资产出售情况 - 公司完成出售波士顿390间客房的希尔顿酒店，售价1.71亿美元，每间客房约43.8万美元 [1] 分组2：偿债进展 - 出售所得款项全部用于偿债，其中约6800万美元用于偿还战略融资 [1] - 此次还款后，战略融资剩余余额约1.12亿美元 [2] 分组3：未来计划 - 公司计划用非交易优先股出售和其他资产出售所得定期偿还战略融资 [2] - 公司有多笔资产处于不同销售阶段，未来几周将提供更多更新 [2] 分组4：公司概况 - 公司是一家房地产投资信托公司，主要投资高档全方位服务酒店 [2]