文章核心观点 - 2024年第一季度Brandywine Realty Trust营收下降但每股收益转正，部分指标与预期有差异，近一个月股价表现不佳且被Zacks评为卖出 [1][2][8] 财务数据 - 2024年第一季度营收1.2648亿美元，同比下降2.1%，每股收益0.24美元，去年同期为 - 0.03美元 [1] - 营收超出Zacks共识预期0.29%，每股收益与共识预期持平 [2] 关键指标表现 - 租金收入1.1901亿美元，低于三位分析师平均预期的1.2242亿美元，同比下降1.5% [5] - 其他收入158万美元，低于三位分析师平均预期的192万美元，同比下降33.5% [6] - 第三方管理费、劳动报销和租赁收入589万美元，略高于三位分析师平均预期的586万美元，同比下降1.8% [7] - 摊薄后每股净收益 - 0.10美元，略高于三位分析师平均预期的 - 0.11美元 [7] 股价表现与评级 - 过去一个月公司股价回报率为 - 4.1%，而Zacks标准普尔500综合指数变化为 - 1.1% [8] - 公司股票目前Zacks排名为4（卖出），短期内可能跑输大盘 [8]