文章核心观点 公司2024年第一季度财报表现良好，营收和每股收益同比增长且超预期，部分关键指标也优于分析师估计，近一个月股价表现好于市场，短期或与大盘表现一致 [1][2] 营收与盈利情况 - 2024年第一季度营收7.3082亿美元，同比增长3.7%，高于Zacks共识预期的7.2983亿美元，超预期幅度为0.14% [1] - 同期每股收益0.93美元，去年同期为0.56美元，高于共识预期的0.91美元，超预期幅度为2.20% [1] 关键指标表现 - 实际入住率96.3%，高于三位分析师平均估计的95.9% [2] - 公寓总套数79,688套，低于三位分析师平均估计的80,256套 [2] - 同店收入增长率变化为4.1%，高于两位分析师平均估计的3% [2] - 同店租金收入7.1667亿美元，高于两位分析师平均估计的7.0305亿美元，同比增长5.1% [2] - 摊薄后每股净收益0.77美元，高于七位分析师平均估计的0.32美元 [2] 股价表现与评级 - 过去一个月公司股价回报率为1.6%，而Zacks标准普尔500综合指数变化为 -4.2% [2] - 目前公司股票Zacks排名为3（持有），短期内可能与大盘表现一致 [2]