文章核心观点 公司宣布出售佐治亚州劳伦斯维尔的汉普顿酒店并将KEYS A和KEYS B贷款池酒店资产控制权转移给接管人，推进去杠杆化计划 [1] 分组1：资产出售 - 公司完成佐治亚州劳伦斯维尔85间客房的汉普顿酒店出售，售价810万美元，每间客房95300美元，资本化率6.0%，净收益用于一般公司用途 [1] 分组2：资产转移 - 公司将担保1.807亿美元KEYS A贷款池和1.744亿美元KEYS B贷款池的酒店物业控制权转移给法院指定接管人，自2023年7月起与服务商合作进行协商止赎或代替止赎 [1] - KEYS A贷款池酒店包括印第安纳州哥伦布市、亚利桑那州斯科茨代尔市等地的7家酒店 [1] - KEYS B贷款池酒店包括新泽西州巴斯金里奇、加利福尼亚州纽瓦克等地的7家酒店 [1] 分组3：公司展望 - 公司总裁兼首席执行官表示对去杠杆化计划进展满意，市场上有多项资产处于不同销售阶段，未来几周将提供更多更新 [1] 分组4：公司概况 - 公司是一家房地产投资信托公司，主要投资高档、全方位服务酒店 [1]