文章核心观点 - 文章围绕Easterly Government Properties和Iron Mountain两家公司的财务情况展开，分析了Easterly Government Properties的季度运营表现、股价走势及未来展望，还提及Iron Mountain的业绩预期 [1][13] Easterly Government Properties财务表现 - 本季度运营资金（FFO）为每股0.29美元，超Zacks共识预期的每股0.28美元，与去年同期持平，本季度FFO惊喜率为3.57%，上一季度实际FFO为每股0.28美元，惊喜率为 - 3.45%，过去四个季度仅一次超共识FFO预期 [1][2] - 截至2024年3月季度营收7280万美元，低于Zacks共识预期2.41%，去年同期营收7122万美元，过去四个季度两次超共识营收预期 [3][4] Easterly Government Properties股价表现 - 自年初以来，公司股价下跌约13.1%，而标准普尔500指数上涨7.3% [6] Easterly Government Properties未来展望 - 股价短期走势取决于管理层在财报电话会议上的评论，投资者可参考公司FFO展望及预期变化，当前Zacks排名为3（持有），预计短期内与市场表现一致 [5][7][9] - 未来季度和本财年的FFO和营收共识预期分别为下一季度每股0.28美元、营收7520万美元，本财年每股1.14美元、营收3.0258亿美元 [10] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业的后40%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [11] Iron Mountain业绩预期 - 截至2024年3月季度业绩预计5月2日公布，预计季度每股收益1.05美元，同比增长8.3%，过去30天该季度共识每股收益预期未变 [12][13] - 预计营收14.5亿美元，较去年同期增长10.5% [13]