文章核心观点 - 介绍Invitation Home季度运营情况及股价表现，分析未来走势需关注FFO预期和行业前景，还提及同行业Office Properties Income Trust业绩预期 [1][5][6] Invitation Home运营情况 - 本季度运营资金（FFO）为每股0.47美元，超Zacks共识预期的每股0.46美元，去年同期为每股0.44美元，FFO惊喜率为2.17% [1][2] - 上一季度预期FFO为每股0.45美元，实际产出相同无惊喜，过去四个季度仅一次超共识FFO预期 [2] - 截至2024年3月季度营收6.4604亿美元，超Zacks共识预期2.39%，去年同期为5.8989亿美元，过去四个季度四次超共识营收预期 [3] Invitation Home股价表现 - 自年初以来股价上涨约1.4%，而标准普尔500指数上涨7.3% [5] Invitation Home未来展望 - 股价短期走势取决于管理层财报电话会议评论，投资者可关注FFO预期及变化 [4][6] - 盈利发布前，预期修正趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计近期表现与市场一致 [8] - 未来季度和本财年预期变化值得关注，当前未来季度共识FFO预期为每股0.47美元，营收6.4383亿美元，本财年为每股1.88美元，营收25.9亿美元 [9] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 住宅行业目前处于250多个Zacks行业的后23%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [10] Office Properties Income Trust业绩预期 - 预计5月1日公布2024年3月季度财报，预计季度收益每股0.81美元，同比下降25.7%，过去30天季度共识每股收益预期未变 [11][12] - 预计营收1.2828亿美元，较去年同期下降3.1% [13]