文章核心观点 - 高收益房地产股票适合寻求稳定收入流的投资者，筛选出股息率超5%且获分析师强烈买入评级的三只高收益房地产股票 [1][3][4] 房地产投资优势 - 投资房地产投资信托基金（REITs）可使投资者涉足房地产市场，无需直接拥有房产和大量资金，还具备资本增值、分散投资组合和降低整体风险等优势 [1][2] - REITs专注于创收型房产，通常与租户签订长期租约，能确保稳定现金流并以股息形式分配给股东 [3] UMH Properties（UMH） - 是一家知名REIT，在美国拥有数千个预制房屋社区，提供房屋场地租赁、房屋租赁、销售和融资服务，业务覆盖东北、东南和中西部地区 [5] - 公司将无担保信贷额度从1.8亿美元提高到2.6亿美元，由三家银行联合提供，这将增强公司流动性以执行增长战略 [6] - 2023年总收入2.209亿美元，同比增长13%，摊薄后每股正常化运营资金（FFO）达0.86美元，季度远期股息0.82美元，股息率5.16%，获分析师强烈买入评级 [6][7] Cousins Properties（CUZ） - 是房地产领域大型企业，作为自我管理的REIT，通过子公司主要投资美国阳光地带市场的A级办公楼，按物业类型和地理区域划分业务板块 [9] - 2024年第一季度报告显示，收入增至2.088亿美元，净利润略有下降至1329万美元 [10] - 2023财年每股FFO为2.62美元，2024财年指引在2.60 - 2.67美元之间，年股息1.28美元，股息率5.41%，获分析师强烈买入评级 [11] CTO Realty Growth（CTO） - 是领先的REIT，在美国最具潜力市场构建零售物业投资组合，业务涵盖管理服务、商业贷款和投资、房地产运营和创收物业四个板块 [12] - 公司宣布以每股20美元的价格公开发行150万股6.375% A系列累积可赎回优先股，承销商有权额外购买22.5万股，所得约3000万美元净收益用于一般公司和营运资金需求 [13] - 2023财年业绩出色，收入从8232万美元增至1.0912亿美元，调整后运营资金（AFFO）达1.91美元，轻松覆盖1.52美元的年度股息，股息率8.77%，获分析师强烈买入评级 [14][15]