文章核心观点 - 因Roaring Kitty推文引发高做空股票上涨，Arbor Realty Trust（ABR）因高比例做空及股息因素股价上涨，公司创始人增持且业务有现金流多元化优势，做空风险大，持有股票可获股息收益 [1][2][6] 分组1：股价上涨原因 - Roaring Kitty（Keith Gill）推文使高做空股票上涨，其曾在2020年引发GameStop的空头挤压，此次其回归信号让追随者抬高GameStop和AMC Entertainment股价，Investor's Business Daily建议买入更高做空比例股票，Arbor Realty Trust超40%流通股被做空，受相关提及股价飙升 [1] 分组2：做空面临问题 - 做空者借股卖出期望低价买回获利，但做空股息股票需向出借人支付股息，Arbor Realty Trust年股息率12.4%，做空者每季度需为做空支付3.1%成本，还需承担保证金贷款成本 [2] 分组3：创始人增持情况 - 此前有匿名博主唱空Arbor Realty Trust，但自其发布唱空内容六个月来公司含股息总回报达12.5%，公司创始人Ivan Kaufman在唱空报告后多次增持，投入2460898.90美元，其个人持股超1600万美元，每年获近200万美元股息 [3] 分组4：公司业务特点 - Arbor Realty Trust被错误归类为商业贷款机构和房东，公司早在2010年代中期进行现金流多元化布局，以2.5亿美元收购商业抵押贷款机构及其技术平台，创造新的贷款服务收入流，两年内占总销售额三分之一，如今每年带来2.4亿美元利润，每股1.20美元 [5] 分组5：股息与盈利情况 - Arbor Realty Trust季度股息为每股0.43美元，服务收入年金可覆盖三分之二的股息支付，上季度每股收益0.48美元，股息有保障，且公司无需大量再投资以实现增长 [6] 分组6：投资观点 - 高做空兴趣为股价上涨提供潜在动力，持有Arbor Realty Trust股票可获得12.4%的股息收益，投资者不急于卖出股票 [6][7]