文章核心观点 - 霍夫纳尼安企业（Hovnanian Enterprises）在2024财年第二季度运营和财务表现强劲，同比显著改善，盈利能力提升且增长指标稳健 [1] Q2结果 - 2024财年第二季度摊薄后每股收益为6.66美元，较去年同期的4.47美元增长约49% [3] - 总营收从2023财年第二季度的7.037亿美元微增至2024财年第二季度的7.084亿美元，涨幅0.7% [3] 销售表现 - 房屋销售收入从去年同期的6.707亿美元增至2024财年第二季度的6.869亿美元，主要因房屋销售量从1225套增至1283套，同比增长4.7% [5] 房屋建造毛利率 - 房屋建造毛利率从去年同期的1.193亿美元显著提升至2024财年第二季度的1.338亿美元 [6] - 不计利息和土地费用，毛利率从20.9%升至22.6%；计入这些成本后，从17.8%升至19.5%，提升170个基点，得益于成本管理和定价策略 [6] SG&A与利息费用 - 销售、一般和行政费用从7550万美元增至7900万美元，占总营收比例从10.7%升至11.2% [7] - 总利息费用占总营收比例同比下降，从5.1%降至4.3% [7] 盈利能力 - 净利润同比大幅增长48.9%，达到5080万美元 [8] - EBITDA从2023财年第二季度的8660万美元增长17.7%至2024财年第二季度的1.019亿美元 [8] 流动性与债务管理 - 截至2024年4月30日，总流动性达3.107亿美元，远超1.7 - 2.45亿美元的目标 [9] - 公司战略减债，现金偿还3150万美元债务并重组债务，使年利息费用减少850万美元 [9] 展望 - 2024财年第三季度预计总营收在6.75 - 7.75亿美元之间 [10] - 第三季度调整后房屋建造毛利率预计在21.5% - 23.5%之间 [10] - 2024财年第三季度调整前税前收入预计在6500 - 7500万美元之间，调整后EBITDA预计在9700 - 1.07亿美元之间 [10] - 2024财年预计营收在27.5 - 30亿美元之间，调整后EBITDA和每股收益将显著改善 [11] 其他发展 - 公司战略从减债转向寻求增长机会，因当前经济环境稳定且住房供应短缺 [12] - 公司大幅增加土地及土地开发支出，反映其扩张和利用市场需求的战略 [12][13] - 公司通过战略金融操作减债7500万美元，改善利息费用状况 [13]